很多人不知道公积金贷款最低年限，其实公积金贷款最低年限很重要，仙桃房产 讯整理公积金贷款最低年限知识——
怎样计算公积金贷款额度？ 公积金贷款额度以下列标准最低额为准。
(1)不高于按借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人及其配偶（或一名未婚 子女）住房公积金月缴存基数之和×50%×12×借款年限。
(2)不高于购买、建造、翻建、大修住房总价款的 80%。精装修房购建房总价款中不含室内装 璜装饰费用。
(3)借款人及其配偶（或一名未婚子女）均符合贷款条件的，每笔最高不超过 30 万元，低于 10 万元的可放宽至 10 万元；只有一人符合贷款条件的，每笔最高不超过 15 万元，低于 5 万元 的可放宽至 5 万元。 (
4)贷款额度不超过购房总价减去购房预付款及购房提取住房公积金后的金额。
(5)累计贷款额度不超过按现行住房公积金贷款政策计算的贷款限额；
(6)申请商转公的额度除需符合上述规定外， 还不得高于申请转贷时商业性个人住房贷款的余额
